Kaufpreis 238.800 €
Zimmer 3
44894 Bochum
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE Dachterrassen-Etagen-Wohnung! Ca. 106 m² Wohnfläche.PLUS Arbeitsraum im Souterrain, ca. 13 m².PLUS Kellerraum, ca. 12 m².Großzügiger, heller offener Grundriss.Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses.Ehemaliger Altbau, Baujahr ca. 1930.Mit großzügiger Erweiterung ca. 2003/2004 sowie umfangreicher Sanierung sowie Modernisierung. Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern):Wohndiele mit AR - 17Wohnen/Essen - 42inklusiv KücheElternzimmer - 14Bad - 12Kind (oder Gast) - 14Gäste-WC - 4Dachterrasse - 13 (Anteil angerechnet 25 %)BEACHTEN SIE BITTE, dass die eigentliche Nutzfläche aufgrund der Schrägenberechnung größer ist.Im monatlichen Hausgeld von derzeit ca. 395 € sind bereits enthalten die Kosten für Heizung, Warmwasser, Frischwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom, Verwaltergebühren, usw.Kaufpreis inklusiv 1 PKW-Stellplatz und Kaufgrundstücks-Anteil (also KEIN Erbbau).Gesamtgrundstück ca. 984 m².Bezugsfrei nach Absprache, auf Wunsch bald möglich.KAUF STATT MIETE bietet Ihnen in dieser eigenen, schönen Dachterrassen-Etagenwohnung mit Extras alle Sicherheiten.
