Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 6
32699 Extertal
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 vereint auf harmonische Weise den zeitlosen Charme klassischer Baukunst mit den Vorzügen einer durchgehend modernen Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 170 m² entfaltet sich ein stimmungsvolles Wohnambiente, das Tradition und Gegenwart zu einem besonderen Ganzen verbindet.Das originale Dach verleiht dem Anwesen seine unverwechselbare historische Anmutung und zeugt von der Wertigkeit der damaligen Bauweise. Gleichzeitig wurde der Innenbereich in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Elektrik ist vollständig erneuert und entspricht aktuellen technischen Standards, die Heizungsanlage wurde ebenfalls modernisiert und befindet sich in einem guten, zuverlässigen Zustand. Somit verbindet die Immobilie historischen Charakter mit sicherer und komfortabler Haustechnik.Der Grundriss besticht durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung, die sich sowohl für Familien als auch für Paare mit gehobenen Ansprüchen eignet. Helle, einladende Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die viel Raum für persönliche Wohnideen bietet. Die Verbindung von Altbau-Charme mit modernisierten Innenbereichen sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl, das sowohl Behaglichkeit als auch Eleganz ausstrahlt.Aktuell ist das Haus vermietet, was es nicht nur als zukünftiges Eigenheim, sondern zugleich auch als renditestarke Kapitalanlage interessant macht.Mit seiner seltenen Kombination aus historischer Architektur, moderner Ausstattung und einem großzügigen Raumangebot stellt dieses Einfamilienhaus ein äußerst reizvolles Angebot dar - ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und dennoch die Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur in den Vordergrund rückt.
