Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
59379 Selm
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese direkt am Park gelegene Stadtvilla aus dem Jahr 1936 überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.042 m². Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² bietet sie viel Platz für großzügiges Leben und Wohnen. Der im Jahre 1996 errichtete ca. 21 m² große Wintergarten gewährt einen weiten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein eigener Brunnen liefert Wasser für die Gartenbewässerung.Alle Geschossdecken sind wärmegedämmt, im Jahre 2010 wurden sämtliche Fassaden mit Wärmedämmung ausgestattet. Sechs Kellerräume bieten viel Stauraum für Utensilien und Vorräte, sowie Platz für drei Waschmaschinen mit eigenen Anschlüssen. Eine Ölheizung aus 1992 mit einem 2018 erneuerten Brenner (Niedertemperaturkessel) sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus. Der Energiebedarfswert beträgt 192,4 kWh/(m²*a). Eine Garage, ein Carport sowie drei Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz zum Parken für Ihre Fahrzeuge. Diese charmante Stadtvilla vereint familienfreundliches Wohnen sowie ein idyllisches Außengelände in attraktiver Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Selm-Bork.Ähnliche Angebote
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