Warmmiete 4.000 €
Zimmer 4
10245 Berlin
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Nebenkosten: 1.100 €
Kaltmiete 2.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**104 m² Neubau-4-Zimmer mit 11 m² Loggia – Friedrichshain, ab SOFORT!** **Lage-Highlight:** Direkt gegenüber **REWE, ALDI & Budni** – 2 Min zu Fuß. Zwischen **Ostkreuz** (8 Min) & **Warschauer Brücke** (10 Min). **Ausstattung:** - 104 m² Wohnfläche + 11 m² Süd-Loggia - **Teilmoebliert** mit Einbauküche (Kühlschrank, Ceran, Geschirrspüler) - 3 separate Schlafzimmer (12,7 / 14,6 / 16,9 m²) - Großes Wohn-/Ess-/Kochzimmer (34,7 m²) - **Fußbodenheizung** (Fernwärme), Dreifachverglasung, Lüftungsanlage - Bodentiefer Eingang, moderner Aufzug - **Kellerabteil + Fahrradstellplätze im Haus** - Baujahr 2017 – top Energieeffizienz **Kosten:** **Kaltmiete: 2900 €** Nebenkosten: **1100 € pauschal** (inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet) **Warm: 4000 €** Strom: direkt beim Versorger (Mieter meldet selbst an) Kaution: 3 Kaltmieten **Besichtigung:** Nur mit Schufa + 3 Gehaltsnachweisen. Schreib mir: „104 m² Friedrichshain“ + Einkommen.
