Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 2
64342 Seeheim-Jugenheim
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer charmanten Wohnung im malerischen Seeheim-Jugenheim. Die gepflegte Wohnanlage aus den 1971er Jahren wurde in der Vergangenheit mit ersten Sanierungsmaßnahmen bedacht - sie verfügt über ein neues Dach und eine neuere Heizungsanlage. Die Wohnung im ersten Stock bietet Freiräume, sie nach eigenem Geschmack zu einem schicken, modernen Zuhause zu gestalten - ein erster Schritt wurde bereits mit der Renovierung des Badezimmers im Jahr 2007 eingeleitet. Die Wohnung ist mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m² ideal für eine Person. Durch den gelungenen Schnitt bietet sie aber auch für ein Pärchen Platz.Die Aufteilung der Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Ausrichtung - die Küche und das Schlafzimmer sind Richtung Osten ausgelegt, das Wohn- und Esszimmer Richtung Westen. Ein optimales Wohngefühl mit perfekter Ausrichtung an das Tageslicht. Zusätzlich erhalten Sie durch die gegenüberliegenden Fenster eine optimale Lüftung der Wohnung.Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie im 1. Obergeschoss Ihre Wohnung. Der große Wohnungsflur schafft eine Abgrenzung vom Treppenhaus zu den Wohnräumen. Der zweite, kleinere Flur bietet einen kleinen eingebauten Abstellschrank. Mit kurzen Wegen gelangen Sie vom Flur linke Hand in die Küche, um die Einkäufe direkt verstauen zu können. Gegenüber der Küche befindet sich das ca. 24 m² große, gut geschnittene Wohn- und Esszimmer, das mit einem Balkon in Westausrichtung die Gemütlichkeit dieser Wohnung unterstreicht. Von hier können Sie zu jeder Jahreszeit die schönen Sonnenuntergänge hinter Seeheim genießen.Durch den zweiten Flur erreichen Sie linke Hand in das Schlafzimmer, das mit ca. 16 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer. Besondere Merkmale dieser Immobilie sind der vollwertige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wasch- und Fahrradkeller runden das Gesamtpaket ab.Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein persönliches Paradies in einer zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur zum Einkaufen, ärztlicher Versorgung oder z.B. dem öffentlichen Personennahverkehr. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem Traumzuhause zu machen.
