Warmmiete 2.120 €
Zimmer 3
22145 Hamburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.720 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 befindet sich im rückwertigen Teil im Erdgeschoss eines Doppelhauses mit je 2 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und einem offenem Wohnkonzept. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht aus südlicher Richtung. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum (ca. 23 qm) mit Stromanschluss und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Waschbecken. Die große Süd-Terrasse lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein. Im gesamten Haus inkl. der Kellerräume ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Energieversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt durch eine Erdwärmepumpe und eine eigene auf dem Dach installierte PV-Anlage. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Energierückgewinnung ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, wovon einer als Carport mit Wallbox ausgestattet ist.
