Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 12
84036 Landshut
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei attraktive Grundstücke in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit viel Potenzial! Bebaut mit einer klassischen Stadthaus-Villa und einem Praxisgebäude, bieten beide Parzellen beste Möglichkeiten für Sanierung, Neubau oder die Zusammenführung zu einem großzügigen Gesamtgrundstück. Sonnige Südausrichtung, alter Baumbestand und hohe Privatsphäre machen dieses Angebot ideal für Bauherren, Investoren oder Liebhaber gewachsener Wohnlagen.I Wohnfläche ca. 210 m² (Wohnhaus)I Nutzfläche ca. 140 m² (Praxisgebäude)I Grundstücksfläche ca. 1.312 m² (Wohnhaus)I Grundstücksfläche ca. 684 m² (Praxisgebäude)I Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.996 m²I Beide Gebäude mit SüdausrichtungI Jeweils eine Garage vorhandenI Wohnhaus mit Terrasse und überdachtem FreisitzI Offener Kamin im WohnzimmerI Uneinsehbare SüdterrasseI Ehemaliges Schwimmbad im Südterrain der Praxis (reaktivierbar)I Möglichkeit zur Photovoltaikanlage auf den DachflächenI Voll unterkellertes WohnhausI Ruhige, gewachsene WohnlageI Bebauungsplan für EinfamilienhäuserI Option für Neubau oder behutsame Sanierung