Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
16540 Hohen Neuendorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise in Hohen Neuendorf (Landkreis Oberhavel). Das Haus wurde ursprünglich ca. 1956 erbaut und ca. 1993 umfassend kernsaniert. Seitdem erfolgten regelmäßige Modernisierungen, sodass sich die Immobilie heute in sehr gutem Zustand präsentiert.Es bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 896 m² großen Grundstück mit vier Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem ausgebauten Keller mit zusätzlicher Nutz- und Lagerfläche.Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, die moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss liegen zwei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume und ein weiteres Bad mit Badewanne.Zu den Modernisierungen zählen unter anderem das Dach mit Wärmedämmung (ca. 2003), neue Fenster (ca. 2004), modernisierte Leitungen für Gas, Wasser, Strom und Abwasser (ca. 2004), erneuerte Bäder, Decken und Fußböden (ca. 2017) sowie die Heizungsanlage (2024).Das gepflegte Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: einen Außenpool (ca. 3 × 6 m) mit Pumpe, Brauchwasserbrunnen, gemauerten Außengrill, Hühnerstall, Gartenhaus und mehrere Nebengelasse. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.Das Haus wird unmöbliert übergeben; einzelne Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden. Internet ist über DSL verfügbar, Glasfaser liegt straßenseitig an und kann bei Bedarf ins Haus gelegt werden.Die ruhige, familienfreundliche Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Paare oder Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.So funktioniert es
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