Kaufpreis 105.999 €
Zimmer 1
40477 Düsseldorf
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen und schön, dass Sie da sind!Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen erreichen Sie uns jederzeit telefonisch oder per E-Mail.Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Einzeltermin zur Besichtigung.Ihr Team von Innovimmo - Ihr 360° Immobilienpartner Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Entdecken Sie Ihre neue Investitionsmöglichkeit im Herzen von Düsseldorf-Pempelfort! Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitsicht.Mit einer Wohnfläche von 28 m² präsentiert sich dieses großzügig geschnittene Apartment im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.Das Apartment verfügt über:- 1 geräumigen Wohnbereich- 1 modernes Badezimmer- Laminatbodenbelag in allen Wohnbereichen- Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet Mietsteigerungspotenzial was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine sichere und stetige Einkommensquelle zusichert. Als zukünftige Option eignet sich das Apartment ideal für Möbliertes wohnen und Wohnen auf Zeit an. Dadurch ist eine lukrative Vermietung möglich, die Ihre Rentabilität des Objektes steigen lässt.Mietpotenziale: Ist Miete: 3.264,-€ netto p.a.Soll Miete: 3.744,-€ netto p.a.(Mietanpassung Ortsüblichkeit 15%)Performance Miete: 7.800,-€ netto p.a. (Möblierte Vermietung)
