Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
35410 Hungen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Hungen, das sowohl für die Eigennutzung als auch als lukratives Renditeobjekt ideal geeignet ist. Die Erdgeschosswohnung ist bereits vermietet und sorgt somit für ein regelmäßiges Einkommen.Die großzügige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss steht leer und kann von Ihnen sofort bezogen werden.Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 470 m² und ist sofort verfügbar.Wohnung 1 (Erdgeschoss) - ca. 50 m² Langfristig vermietet- 2 Zimmer, offene Wohnküche, Bad, Abstellraum- Offener Wohn- und Küchenbereich- Gemütliche Terrasse direkt vor der Haustür (ca. 28 m²)- Garage sowie Stellplatz im HofWohnung 2 (Maisonettenwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss) - ca. 120 m² zur Eigennutzung- 3 Zimmer, Küche, Bad- Helle, lichtdurchflutete Räume- Vor zwei Jahren komplett renoviert (einschließlich neuer Einbauküche und modernem Bad mit begehbarer Dusche)- Separater Eingang über die eigene Loggia (ca. 25 m²) mit darunterliegender Terrasse (ca. 15 m²) und kleinem Garten- Garage sowie Stellplatz im HofDer Energieausweis wird derzeit erstellt und ist bei der Besichtigung verfügbar.Die Innenaufnahmen wurden teilweise während der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im Jahr 2022 angefertigt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
