Kaufpreis 98.500 €
Zimmer 2
58515 Lüdenscheid
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige 68 qm große Eigentumswohnung wurde 2025 komplett renoviert. Bei den Renovierungsmaßnahmen wurden ausschließlich biologisch abbaubare und Allergiker verträgliche Stoffe verwendet. Alle Böden, Tapeten und Armaturen wurden ausgetauscht und modern gestaltet. Unter anderem durch Touch Lichtschaltern und Steckdosen mit USB & USBC Anschlüssen. Damit das Handy jederzeit auch ohne Adapter geladen werden kann. Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher zum gemeinsamen Ausspannen einlädt. Sowohl Küche als auch Badezimmer und das Schlafzimmer haben große Fenster, wodurch die Räume angenehm hell sind und gut gelüftet werden können. Das Badezimmer hat ebenfalls ein großes Fenster, und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zum Verstauen von Staubsauger etc. verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum im Flur. Bereits 2022 wurde nach neusten Standards eine neue Pellet Zentralheizung eingebaut. Diese hat bereits für eine deutliche Reduzierung der Heizkosten gesorgt, ist aber im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein ausgewiesener Stellplatz im Carport und ein eigenes Kellerabteil welches mit Strom versorgt ist. Des Weiteren steht der Eigentümergemeinschaft der Garten und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Lage ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Bushaltestelle Winkhausen bereits nach 20 Metern und den Bahnhof Lüdenscheid-Brügge ist nur 650 Meter entfernt. Auch ein Lidl-Supermarkt befindet sich in nur 70 Metern Entfernung für Ihren täglichen Einkauf. Familien werden die Nähe zur Fachhochschule Südwestfalen und weiteren Bildungsangeboten schätzen. Kulinarische Genüsse warten in Form verschiedener Restaurants, die alle innerhalb eines Kilometers bequem erreichbar sind. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Investoren. Bei einem Mietpreis von 7,50 EUR / qm ergibt sich eine jährliche Mietrendite vom mehr als 6 % p.a..Ähnliche Angebote
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