Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte bis zum Ende lesen! Die Wohnung ist nicht geeignet für Familien, Hund und Katze! Vorzugsweise an Einzelpersonen. Die sehr helle und möblierte 2-Zimmer -Wohnung mit Süd-Balkon hat ca. 51 qm und befindet sich im 1. Stock in einem 1994 erbauten 5-Familienhaus. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren renoviert. Ausstattung: Komplett möbliert. Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, das bei Bedarf als Schlafcouch genutzt werden kann, einem Glastisch, einer modernen Schrankwand mit TV, DVD-Player, sowie einem Esstisch mit zwei Stühlen ausgestattet. Der Blick schweift über einen kleinen Balkon ins Grüne. Das geräumige und helle Schlafzimmer befindet sich auf der Nordseite und ist mit einem 1,40 x 2,0 m großem Boxspringbett, sowie einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Stuhl ausgestattet. Die geschlossene Einbauküche ist komplett eingerichtet mit Einbauherd und Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine. Geschirr und Besteck ist ausreichend vorhanden. Der Eingangsbereich beinhaltet eine Garderobe, einen Spiegel und einen Schuhschrank. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken incl. Unterschrank , sowie einen Spiegelschrank. Im Keller befindet sich die Waschmaschine, sowie ein kleiner Trockenraum. Ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung. Ein Satz Bettwäsche, Handtücher und Putzutensilien sind vorhanden.. Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Echterdingen-West. Sämtliche Läden, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. In ca. 3 Gehminuten vom Objekt liegt die nächste Bushaltestelle. Der Bus fährt in 5 Minuten zur S-Bahn-Station, alternativ dauert es zu Fuß ca. 20 Gehminuten. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Stuttgarter Innenstadt und in ca. 5 Minuten den Flughafen und die neue Messe. In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Winterdienst, Hausmeisterservice, sowie die Kosten für die Tiefgarage bereits enthalten. Lediglich die GEZ-Gebühren sind vom Mieter zu übernehmen. Die Endreinigungspauschale beträgt Euro 200,00. Sonstiges: Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an Einzelpersonen! Keine Haustiere und Nichtraucher! Die Mindest-Mietdauer beträgt 6-12 Monate und kann eventuell verlängert werden. Schufa und Mieter-Selbstauskunft erforderlich.
