Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
29664 Walsrode
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.Mit sechs Zimmern, ausgebautem Spitzboden und Vollkeller bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Einfamilienhaus, zwei getrennte Wohnungen oder Mehrgenerationenhaus. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten!Das ca. 600 m² große Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage und ist pflegeleicht angelegt. Hier genießen Sie freie Sicht über Wiesen, Weiden und Wald. Eine Garage mit Grube, ein großer Carport sowie ein Gartenbrunnen sind ebenfalls vorhanden.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich (über 50 m²) mit Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad ergänzen diese Ebene.Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass sich hier bei Bedarf eine zweite Wohneinheit realisieren lässt. Der ausgebaute, gedämmte Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche für Büro, Hobby- oder Spielzimmer.Der Vollkeller mit Nebenausgang in den Garten sorgt für reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.Technisch ist das Haus mit einer Ölheizung (2006), einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (8,8 kWp, 2022), Kunststofffenstern mit Rollläden (1995/1999), neuem Dach (2005) sowie modernisierten Bädern (2000/2017) ausgestattet. Ein Schornsteinzug steht zudem für den Anschluss eines Kaminofens bereit.Diese Immobilie befindet sich baulich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit mit etwas Renovierungsaufwand sich zu verwirklichen und in neuem Glanz zu erstrahlen.So funktioniert es
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