Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
34225 Baunatal
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Flachdach aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Besonders hervorzuheben sind der beheizte Wintergarten mit ca. 20 m², der schöne Kachelofen im Wohnzimmer und die Solarthermieanlage auf dem Dach zur Warmwasserunterstützung. Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in die Küche, die eine praktische Größe besitzt und genügend Platz für eine funktionale Küchengestaltung bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem wunderschönen Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den ca. 20 m² großen, beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: • drei Schlafzimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) • ein Gäste-WC • ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken Die Kunststofffenster sowie die Gasheizung (aus 2007) runden die Ausstattung ab. ⸻ Kellergeschoss – ca. 69 m² Nutzfläche Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt in den teilunterkellerten Bereich, der mit ca. 69 m² viel Platz bietet. Hier stehen zur Verfügung: • Waschküche • großer Hobbyraum • angrenzende Speisekammer / Vorratsraum • ein weiterer Kellerraum • Werkstatt, ideal für Heimwerker Der Keller bietet ideale Bedingungen für Hobby, Lagerung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
