Warmmiete 2.350 €
Zimmer 4
83435 Bad Reichenhall
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, kernsanierten Hauses mit nur drei Parteien. Sie verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein ca. 12 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ausblick in einen ruhigen Garten. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und modernisiert: Sie verfügt über Echtholzparkett in allen Wohnräumen, eine Fußbodenheizung und das LOXONE SmartHome-System, mit dem Licht, Heizung und Rollläden komfortabel gesteuert werden können. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass ein harmonisches und wohnliches Ambiente entsteht. Die Lage besticht durch eine sehr ruhige Umgebung. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet durch die geringe Anzahl an Parteien eine besondere Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Sie kombiniert denkmalgeschützte Architektur, moderne Technik und hochwertige Materialien und bietet damit ein stilvolles, komfortables Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Die genauen Nebenkosten können wegen Erstbezug noch nicht genau beziffert werden.Ähnliche Angebote
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