Warmmiete 622 €
Zimmer 1
90403 Nürnberg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 472 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine ruhige Wohnatmosphäre. Mit ca. 35 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Berufseinsteiger, Pendler oder Studierende. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viele Stellmöglichkeiten und wird durch das große Fenster wunderbar mit Tageslicht versorgt. Die separate Küche ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung und verfügt über eine Einbauküche sowie Platz für einen kleinen Essbereich – wie auf den Fotos zu sehen, lässt sich hier ein gemütlicher Koch- und Essbereich realisieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft praktischen Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Parken ist im öffentlichen Raum möglich; im Bereich bestehen Bewohnerparkmöglichkeiten. Einige Möbelstücke können auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar. ⸻ Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Altstadt. Sie profitieren von einer perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und der tägliche Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind schnell zu erreichen, was kurze Wege innerhalb Nürnbergs sowie eine gute Verbindung nach Fürth und Erlangen ermöglicht. Auch der Hauptbahnhof ist von hier aus gut angebunden. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig. Grünflächen und die Pegnitz bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Diese Lage ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung und ruhiger Wohnumgebung verbinden möchten. Die Vermieterin ist die SÜDAUFBAU Verwaltungs-GmbH & Co.-Grundstücks KG. Ich suche einen Nachmieter.
