Kaufpreis 55.000 €
Zimmer 3
26389 Wilhelmshaven
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 30. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkaufsverfahren: Der Verkauf erfolgt über das Angebotsverfahren. Der Startpreis beträgt 55.000 €.Nach der Besichtigung können Angebote (mit Finanzierungszusage) abgegeben werden.Besichtigungen:Es gibt nur einen gemeinsamen Besichtigungstermin für alle Interessenten.AdresseAm Wiesenhof 145, 26389 WilhelmshavenObjektbeschreibungGroßzügig geschnittene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 8 Geschossen und 48 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes, Baujahr 1972. Die Wohnfläche beträgt 80,56 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die großzügige Balkonfläche von 7,48 m² lädt zum entspannten Außenbereich ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrrad & Co... Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Etage.Ausstattung und Zustando Voll unterkellerto Aufzug vorhanden o Balkon mit vorgelagertem Außenbereicho Wohnfläche: ca. 80,56 m²o Renovierungsbedarf: stark renovierungsbedürftig - ideale Gelegenheit zur individuellen Gestaltungo Baujahr des Hauses: 1972o Grundstücksgröße ca. 4.517 m²o Hausgeld ca. 225 € monatlichKapitalanleger: Die Wohnung bietet nach Renovierung gute Vermietungsaussichten in einem beständigen Mietsegment. Das Barrierefreiheitspotenzial durch Aufzug und zentrale Lage erhöht die Attraktivität für Mieter (Singles, Paare, kleine Familien, Berufstätige).Private Käufer:Große Raumaufteilung, Balkonfläche und voll unterkellert eignen sich ideal für Eigennutzung nach Modernisierung. Die Lage ermöglicht eine langfristige Werterhaltung und Potenzial für Wertsteigerung durch individuelle Gestaltung..
