Kaufpreis 156.000 €
Zimmer 3
34128 Kassel
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort verfügbar: Teilsaniertes EFH + Baugrundstück (690 qm) in Kassel-Jungfernkopf - genehmigungsfähiges MFH-Projekt (3 Wohneinheiten)Fakten & Highlights:- 690 qm Grundstück (GFZ 0,55 / GRZ 0,4) - mit hoher Genehmigungswahrscheinlichkeit.- 3 architektonisch geprüfte & genehmigungsfähige Varianten (weitere Optionen auf Wunsch prüfbar):1. Anbau an Nachbarhaus (3 WE) + Sanierung Bestand = 4 WE insgesamt.2. Anbau + Neubau (1-geschossig + DG) mit 3 Reihenhaus-Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang.3. Freistehender Neubau (2-geschossig + DG) mit 3 Wohnungen (EG, OG, DG)- Individuelle Planung möglich - Ihr Architekt kann weitere Varianten entwickeln.- Garagenoption integrierbar.Teilsaniertes EFH (1954) als Renovierungsprojekt oder Abriss-/Neubau-Option.Top-Chance für: Bauherren, Investoren und Projektentwickler.Aktueller Stand: Teilmodernisiert: Gas-Brennwerttherme (2019), neue Fenster. Rohbau-Charakter: Bad/Küche fehlen - Freie Grundrissgestaltung! + 56 qm Kellernutzfläche (gesamt ca. 112 qm Wohn-/Nutzfläche).
