Kaufpreis 289.500 €
23554 Lübeck
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines stilvollen Hanse-Altbaus aus dem Jahr 1900 vereint klassische Eleganz mit urbaner Lebensqualität.Highlights auf einen Blick:+ Helle Räume & hohe Decken mit originalen Holztüren und Dielenböden+ Westbalkon mit Blick ins Grüne - perfekt für den Sundowner+ Großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche & Vorratskammer+ Großer Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand - eine grüne Oase mitten in der Stadt+ Zentrale Lage in Lübeck mit direkter Busanbindung & fußläufiger InfrastrukturMit ca. 92 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Kellerraum von ca. 19 m² bietet diese Wohnung nicht nur Platz, sondern auch Charakter. Die liebevoll erhaltenen Altbaudetails schaffen eine warme, einladende Atmosphäre - wie gemacht für Menschen mit Sinn für Stil und Geschichte.Da die Wohnung aktuell vermietet ist, eignet sie sich auch als ideales Renditeobjekt.monatl. Netto-Miete-Einnahmen: € 1.150,00jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 13.800,00Wohngeld: € 255,-/MonatKaufpreis: € 289.500,-Provisionsfrei für Käufer:innenÄhnliche Angebote
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