Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 9
66386 St. Ingbert
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1981 auf einem rund 995 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 238 Quadratmetern bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, für Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Sowohl das Haupt- als auch das Untergeschoss präsentieren sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit eröffnet, eigene Vorstellungen und Modernisierungswünsche umzusetzen.RaumaufteilungIm Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein einladender Flur mit Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon, eine Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Von der Terrasse aus genießt man den Blick ins Grüne.Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer. Besonders hervorzuheben ist ein sehr großzügiges Zimmer mit etwa 48 Quadratmetern und einer Loggia, das sich hervorragend als Studio, Hobbyraum oder Elternbereich eignet. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein kleines Duschbad.Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Sie teilt sich auf in einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, während das Haupthaus vom Eigentümer selbst bewohnt wird und bei Verkauf frei wird.So funktioniert es
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