Warmmiete 930 €
Zimmer 1
97082 Würzburg
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett neu renovierte und neu möblierte 1,5 Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Würzburg, neben der alten Mainbrücke mit Blick auf Main und Altstadt. Die Wohnung besteht aus einem Schlaf-und Wohnbereich, zusätzlicher Wohnküche und separater kleiner Diele (Gesamte Fläche ca. 34 qm) Ausstattung: Alle Möbel (inkl. Küche + Küchengeräte + Küchenutensilien) wurden neu angeschafft und stehen somit zum erstmaligen Gebrauch bereit: - Vollausgestattete Küche (mit Geschirr, Tassen, Gläsern, Besteck, Töpfen und weiteren Küchenutensilien), 4-er Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach - Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster - Bett 90x200 cm, hochwertiger Lattenrost, neue Kaltschaummatratze und 2 Bettschubläden - 2 bequeme Lounge-Sessel - Schreibtisch mit Stuhl - Esstisch (ausziehbar) mit 2 Stühlen - 2 Regale - Großer Spiegel-Kleiderschrank - Sonnenschutz an den Fenstern Komplettrenovierung im Oktober 2025: - In allen Räumen neue Außenfenster mit Wärmedämmung und Sonnenschutz, zur Straßenseite auch mit Schallschutz - Neuer moderner Fliesenboden in Wohnküche und Diele - Neuer Design-Vinyl-Boden mit Holzoptik im Wohn-/Schalfbereich - Bad mit neuem WC, neuem Waschbecken, neuen Armaturen in der Dusche - Sämtliche Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen - Sämtliche Türen neu (Wohnungseingangstüre und Zimmertüren) Im Kellerraum Anschluss für eine eigene Waschmaschine und Trockner, ebenso Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler und Studenten. Vermietung erfolgt nur an Einzelpersonen. KEINE WG. Mietvertrag ist auf ein Jahr befristet, kann aber bei Bedarf verlängert werden. Die Wohnung wird nur an Studenten mit Immatrikulationsbescheinigung und mit einer Bürgschaft der Eltern oder an berufstätige Personen mit Arbeitsvertrag und Verdienstnachweis vermietet. Idealerweise legen Berufstätige der Bewerbung eine Lohnabrechnung der letzten 3 Monate oder Studenten legen eine Immatrikulationsbescheinigung bei. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit ausführlichen Angaben zu ihrer Person/Lebensumfeld/Arbeit oder Studium für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Sollten Sie innerhalb einer Woche nach Abgabe ihrer Bewerbung nicht von uns kontaktiert werden, werden Sie leider für eine Vergabe der Wohnung nicht berücksichtigt. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir nicht persönlich auf alle Anfragen antworten. Für die Wohnungsbesichtigung finden nur Einzeltermine mit dem Vermieter nach terminlicher Absprache statt.
