Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
71522 Backnang
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei!Tauchen Sie ein in ein Wohngefühl, das Geschichte und Moderne perfekt miteinander verbindet: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der traditionsreichen alten Lohmühle in Backnang bietet Ihnen nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause mit Charakter.Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der mit seiner smarten Raumaufteilung Platz für gemütliche Abende, gesellige Runden und eine stilvolle Garderobenecke schafft. Der neu verlegte, hochwertige Vinylboden in verklebter Ausführung sorgt dabei für ein modernes Ambiente, ist gleichzeitig robust und pflegeleicht - perfekt für den Alltag.Die hochwertige U-förmige Einbauküche, frisch geplant und eingebaut von einem lokalen Küchenstudio, macht Kochen zum Genuss. Ausgestattet mit modernen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank), fügt sie sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Vom Wohnbereich gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - ein Ort zum Ankommen und Abschalten.Die Wohnung wurde umfangreich aufgewertet:neuer, strapazierfähiger Bodenbelagfrische Malerarbeitenerneuerte Innentürengeprüfte und modernisierte Elektroinstallationstilvolle BeleuchtungskonzeptePraktisch und komfortabel: Im Untergeschoss erwartet Sie ein eigener Kellerraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Direkt vor dem Haus steht Ihnen zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung - ein seltener Vorteil in dieser Lage.Die historische Kulisse der ehemaligen Lohmühle verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Flair, das man so kein zweites Mal findet.?? Ideal für Eigennutzer, die ihre erste eigene Immobilie beziehen möchten und ein Zuhause mit Charme suchen.?? Perfekt für Kapitalanleger, die eine solide, vermietbare Wohnung in einem begehrten Standort erwerben möchten.Hier investieren Sie nicht nur in Stein und Mörtel - sondern in ein Stück Backnanger Geschichte mit Zukunft.Das gesamte Areal ist Teil des städtebaulichen Projekts Quartier Backnang West im Rahmen der IBA'27 - hier entsteht ein zukunftsweisendes, urbanes Stadtquartier mit hoher Aufenthaltsqualität und nachhaltiger Infrastruktur.Die Planung sieht u. a. eine weitgehend autofreie Fabrikstraße als Fahrrad- und Fußboulevard sowie neue Freiräume entlang der Murr vor - ein Standort mit klarer Wertsteigerungsperspektive.So funktioniert es
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