Warmmiete 940 €
Zimmer 2
96047 Bamberg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um eine sehr schöne, helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bamberg. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus: - Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer - Küche - Flur - Bad/WC - Balkon Insgesamt hat die Wohnung eine sehr gute Aufteilung und Größe für eine 2-Zimmer-Wohnung und ist somit vielseitig nutzbar. Außerdem wirkt die Wohnung sehr hell (durch viel Fensterfläche, durch die weißen Türen, durch die weißen Wände und Decken sowie durch den hellen Fußboden). Ausstattung ----------------- 2 weitere große Besonderheiten der Wohnung sind: *** Die Wohnung wurde soeben komplett und sehr hochwertig renoviert. *** --> Alles in der Wohnung ist neu! *** In der Wohnung ist eine neue moderne Einbauküche eingebaut. *** Im Haus ist ein separater Wäscheraum für alle Bewohner vorhanden, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner abstellen und nutzen können. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein großes helles und modernes Kellerabteil inkl. Stromanschluss (Steckdose). Dadurch haben Sie auch außerhalb der Wohnung noch viel Stauraum, der vielseitig nutzbar ist (z. B. auch zum sicheren Abstellen und Aufladen von E-Bikes, usw.). Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen. In allen Räumen und auch im Flur sind Deckenleuchten montiert. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Lage ------- Die Wohnung befindet sich in Bamberg am Graf-Stauffenberg-Platz. Hier handelt es sich um eine der besten Lagen im Zentrum von Bamberg. Denn von der Wohnung sind es nur wenige Gehminuten zu … - dem Fluss Regnitz - der Erba-Insel - verschiedenen Restaurants - Lebensmittelhändlern - Gesundheitseinrichtungen (Ärzten, Apotheken, etc.) - Kultureinrichtungen (Konzerthalle, etc.) - der Bamberger Innenstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten Zudem gelangen Sie von der Wohnung auch sehr schnell an den Bahnhof sowie an wichtige Hauptverkehrsstraßen und an die Autobahn. Sonstiges --------------- Die Wohnung kann im Dezember 2025 bezogen werden. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, Nichtraucher sind und über ein gesichertes Einkommen verfügen, dann senden Sie mir gerne eine Nachricht mit Ihrem Namen, Ihren Kontaktdaten und weiteren Informationen zu Ihnen (Wie viele Personen sind Sie? Ab wann möchten Sie die Wohnung beziehen? etc.). Dann melde ich mich telefonisch, um weitere Fragen von Ihnen zu klären bzw. um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Wohnung ist nicht geeignet für WGs. Der Energieausweis kann beim Besichtigungstermin eingesehen werden. Miete ---------- Die monatliche Miete beträgt 940 € (= 790 € Kaltmiete + 150 € Nebenkostenvorauszahlung).
