Warmmiete 1.820 €
Zimmer 2
85221 Dachau
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.490 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen – genau das bietet diese frisch renovierte 2/3-Zimmer Maisonette-Wohnung in der 3. und 4. Etage, einer gepflegten Wohnanlage, in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Dachau, direkt am Mühlbach gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66m² und überzeugt durch einen idealen Grundriss über zwei Ebenen und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Kinder-/ Schlafzimmer, linker Hand des Flurs befindet sich das moderne, hochwertig neu sanierte Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit einer topmodernen offenen Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Die großen lichterfüllten Fensterfronten spenden viel Tageslicht und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung mit gemütlichem Ambiente mit Blick ins Grüne und einer Raumhöhe von ca. 5m bis in den Dachbereich. Die zwei Erkerbereiche erstrecken sich in südlicher und westlicher Richtung. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe in die großzügige Galerie und/oder Schlafraum im 4. Obergeschoss mit ca. 20qm. Die 4. Etage ist ebenfalls über das Treppenhaus separat zugänglich und verfügt über eine weitere Eingangstüre. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80 €/Monat) in der umfangreich sanierten Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Ein Fahrradkeller, großzügige Wasch- und Trockenräume (mit Münzwaschmaschinen und Trocknern) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Wenn Sie Ihre eigene Waschmaschine lieber in der Wohnung unterbringen möchten, ist hierfür ein Platz in der Einbauküche vorgesehen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einer Besichtigung! Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Wohnlage der großen Kreisstadt Dachau. Der Stadtbahnhof Dachau ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Innerorts besteht ein gut funktionierendes Busliniennetz. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken befinden sich ebenso in fußläufiger Distanz zur Wohnung. Eine kleine Parkanlage, sowie eine Kita, eine Grundschule, eine Realschule und die beiden Gymnasien befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe. Die große Kreisstadt Dachau bietet einen historischen Altstadtkern und mit seinem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot eine hohe Lebensqualität. Zudem sind eigene Naherholungsgebiete wie die Amper, diverse Seen und Weiher, welche zu sportlichen Aktivitäten oder zu Erholung in freier Natur einladen, schnell und bequem erreichbar. Des Weiteren sind die Nähe und gute öffentliche Anbindung zur großen Landeshauptstadt München und dessen Flughafen weitere Pluspunkte die zur Lebensqualität beitragen.
