Warmmiete 1.635 €
Zimmer 4
53343 Wachtberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 4-Zimmerwohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in Wachtberg-Adendorf. Das Haus wurde 2022 kernsaniert. Die zu vermietende Wohnung wurde 2023 renoviert und die Bäder in diesem Zuge saniert. Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Eine Vermietung mit Haustieren ist nicht gewünscht. Die Wohnung wird zum 1. Januar 2026 frei. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage oder spätestens bei Besichtigung ihr gewünschtes Einzugsdatum an. Die im zweiten Obergeschoß (Dachgeschoß) befindliche Wohnung bietet Ihnen neben dem offenen Wohn-Essbereich, Küche, dem Schlafzimmer und zwei Arbeits-bzw. Kinderzimmer, einen Balkon sowie eine Abstellkammer. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Waschmaschinen- und Kondenstrockneranschluss finden im Gemeinschaftskellerraum ihren Platz. Zur Ausstattung der Wohnung: • Kunststofffenster mit Sicherheitsglas • Rolläden in den Schlafzimmern / Kinderzimmern • Verdunklungsrollos an den Dachfenstern • Bodenbelag: Fliesen und Vinyl • Bäder mit Dusche, Waschplatz und WC • Abstellraum innerhalb der Wohnung • Wände wurden mit Raufaser versehen und weiß gestrichen • Gegensprechanlage • Balkon • Stellplatz • Vorbereitung für Wallbox im Freien (Stellplatz) Lage: Die Gemeinde Wachtberg liegt im Rhein-Sieg-Kreis unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz und in geographischer Nähe zur Bundesstadt Bonn. Die Gemeinde wurde 1969 im Zuge der kommunalen Gebietsreform aus mehreren Ortschaften gebildet. Adendorf mit Klein Villip (1.521 Einwohner) ist einer von den 13 Ortschaften, welche zur Gemeinde Wachtberg gehören. Die Burg Adendorf ist eine der Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde Wachtberg. Kindertagesstätte und Grundschule sind in Adendorf zu finden. Die weiterführenden Schulen in Bonn, Meckenheim und Rheinbach bieten ein breites Spektrum an Schulformen. Entfernungen: • Meckenheim ca. 3 km • Rheinbach ca. 12 km • Bad Neuenahr-Ahrweiler ca. 12 km • Bad Godesberg ca. 13 km • Bonn ca. 20 kmSo funktioniert es
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