Warmmiete 3.500 €
Zimmer 3
60598 Frankfurt am Main
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 2.900 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten Wohnfläche: ca. 126 m² Gesamtfläche: ca. 141 m² Zimmer: 3 Etage: 1. Obergeschoss (Aufzug, barrierefrei) Bezugsfrei ab: 15.09.2025 Stellplatz: Garagenstellplatz Energie: KfW-Effizienzhaus 70, Energieausweis liegt vor Objektbeschreibung Diese Wohnung im 1. OG eines kernsanierten Drei-Parteien-Hauses (Fertigstellung 2022, KfW-70) verbindet klare Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Komfort. Der Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt zur Wohnung. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche öffnet sich zum Süd-Balkon (ca. 25 m²) mit Grünblick – Ihr zweites Wohnzimmer im Freien. Der private Bereich umfasst ein Masterschlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad. Garagenstellplatz, Abstellkammer und eigener Kellerraum runden das Angebot ab. -Eichenparkett mit langen Dielen (bis ca. 2,2 m) -Großformat-Fliesen 60 × 60 cm in Betonoptik (Bäder) -Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe -Holz-Alu-Fenster mit Raffstores (Licht, Wärme- & Schalldämmung, Privatsphäre) -Video-Gegensprechanlage -Hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte und -Markengeräten Lage: -Frankfurt – Sachsenhausen Süd: begehrte Wohnlage mit urbaner Infrastruktur und Natur in Laufnähe. -Stadtwald und Grünanlagen unmittelbar erreichbar -Schweizer Straße: Delikatessen, Boutiquen, Alltagseinkauf -Fußläufig: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Reinigung, Fitnessstudio, Buchhandlung -ÖPNV: Bus & Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung – F. Hauptwache in weniger als 20 Minuten -Verkehr: kurze Wege über die Darmstädter Landstraße zur A3, Flughafen in wenigen Minuten.
