Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
39108 Magdeburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten in gefragter Lage von Magdeburg-Stadtfeld.• Etage: 2. Obergeschoss• Loggia mit Blick zur Straße• Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, 2 Flure,• Badezimmer 2020 vollständig saniert• Tiefgaragenstellplatz inklusive• Aufzug im Haus vorhanden• Anzahl Etagen: 4• Kaltmiete: 3.600,00 € / p.A. - 300,00 € mtl.• Hausgeld: 3.000,00 € / p.A. - 250,08 € mtl.• Wohnung ist vermietet (Mieterin möchte im Objekt bleiben)• Stellplatz wird nicht durch die Mieterin genutzt und ist derzeit separat vermietet.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.• gültig bis 27.6.2028.• Endenergieverbrauch. 77.00 kwh/(m²*a).• Wesentlicher Energieträger: Gas• Baujahr lt. Energieausweis:1995• Energieeffizienzklasse: C
