Warmmiete 1.420 €
Zimmer 3
22085 Hamburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietung einer schön geschnittenen, hellen und möblierten Whg. in Hamburg-Uhlenhorst - ACHTUNG: NUR BEFRISTET FÜR 1 bis 1,5 JAHRE möglich!! - 3.-Z.-Whg. mit süd-west ausgerichteten Balkon - 66 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - kürzlich frisch saniert mit neuem Laminat-Boden Kaltmiete 1.200€ zzgl. Nebenkosten 220€ Kaution 3.600€ Ausstattung Wohnzimmer: Schwarze Ledercouch mit Récamiere, Couchtisch aus Glas mit zur Sofa-Garnitur gehörendem Hocker, TV, Teppich, Lowboard, Wandregal, Esstisch mit 4 Stühlen, Gardinenschiene an der Decke, Plissees. Schlafzimmer: Bett 160 cm inkl. Matratze, Beistelltisch, Stehregal, Wandbild, Kleiderschrank in weiss Hochglanz, Gardinenschiene an der Decke. Arbeitszimmer: Schreibtisch in weiss Hochglanz mit Stuhl, Wandregal, kleiner Einbauschrank, Plissee. Küche: Vollwertig ausgestattete Einbauküche (Nolte) in Ivory mit grauer Arbeitsplatte, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Hängeschränke mit Glasböden, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, kleine Speisekammer, Plissee. Badezimmer: Weisse Sanitärobjekte, hochwertige Amaturen, Bodenfliesen in schwarz mit Schieferoptik, 6-Eck-Badewanne mit Wannenvorhang an der Decke. Garderoben-Nische hinter der Haustür und eine separaten Abstellkammer. Bei Bedarf steht ein Kellerraum zur Verfügung. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Lage Uhlenhorst ist ein charmanter Stadtteil in Hamburg-Nord, der urbanes Wohnen am Wasser mit viel Grün verbindet und einen modernen Lifestyle inmitten charmanter Cafés, Kultur und bester Anbindung bietet, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße, abgehend vom Mundsburger Damm, der durch das Mundsburg-Center und angrenzend die Hamburger Meile zahlreiche Shopping- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus befinden sich in der Papenhuder Straße und im Hofweg viele kleine, teils inhabergeführte Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. In nur ca. 5-7 Gehminuten kann die Außenalster zu Fuß erreicht werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem sehr gut. Die U-Bahn-Haltestelle Mundsburg liegt in unmittelbarer Nähe - nur 3 Gehminuten entfernt und Buslinien, die eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen. Sonstiges Sofern Internet, Strom und Wasser über die Nebenkosten abgerechnet werden sollen, werden die o.g. Nebenkosten angepasst. WICHTIG: Anfragen werden nur beantwortet bei vollständiger Angabe persönlicher Daten, Einkommensverhältnisse und Bonität (Schufa). Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers unzulässig. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
