Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
88662 Überlingen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Überlingen nahe Schättlisberg – wo urbanes Wohnen auf eine idyllische Umgebung trifft! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien bietet auf rund 103 m² Wohnfläche modernen Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Nähe zum See und eine gute Anbindung legen. Ausstattung: - Großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Fliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer und Küche - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung - Einbauküche - 3fach-verglaste Fenster für angenehmes Raumklima - Gäste-WC - Neu tapeziert und gestrichen – bezugsfertig ab sofort - Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum - Einzelgarage, Tor mit Motor ausgestattet - Hausmeisterservice incl. Gartenpflege - Baujahr: 1977 - Sanierung 2014, 2019, 2020, 2025 *Lage* Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Überlingen, in der Nähe des Schättlisbergs. - Nur 7 Fußminuten zum Bodensee - 5 Minuten zum Bahnhof - Bushaltestelle in 50 Metern Entfernung - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung - Perfekt für alle, die das Leben am Bodensee genießen und trotzdem stadtnah wohnen möchten. *Mietkonditionen* - Kaltmiete: 1.450 € - Nebenkosten: 300 € - Gesamtmiete: 1.750 € - Kaution: 3 Kaltmieten - Bezugsfrei ab sofort *Fazit* Diese großzügige Wohnung verbindet Komfort, Lage und Atmosphäre auf ideale Weise. Einziehen, wohlfühlen und den Bodensee in Gehweite genießen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
