Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
90411 Nürnberg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende Wohnung liegt in der 3. Etage. Es erwarten Sie lichtdurchflutet Räume mit einem Blick über die Dächer Nürnbergs bis zu Burg. Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit großem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der sonnige Balkon lädt schon am Morgen zum Frühstücken ein. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Und wurde in den letzten Jahren immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. Die hochwertige 3-Zimmerwohnung mit ca. 92m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss und verfügt über einen Personenaufzug. Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Klingenhof. In Laufnähe sind Buslinien und U-Bahnlinien u.a nach Erlangen und auch in die Innenstadt von Nürnberg vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 21 gut erreichbar. In der Nähe finden sie das Einkaufszentrum MERCADO, verschiedene Supermärkte, ein Getränkemarkt, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen sowie kleinere Ladengeschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs. Der Stadtpark, das Nordostbad und der Marienberg Park bieten Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A6, und A9 ist über die Auffahrt Behringersdorf oder die B2 möglich. Erlangen ist über die A3 in 15 min erreichbar. Die Innenstadt von Nürnberg ist mit der U-Bahn in 10 Minuten erreichbar. Der Albrecht-Dürer-Airport ist in 11 Minuten mit der U-Bahn oder in 9 Minuten (4 km) mit dem Auto erreichbar.
