Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
24147 Kiel
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten Gartenstadt Elmschenhagen erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1940, das durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Charakter überzeugt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als ideales Zuhause für eine junge Familie, die ein bezugsfertiges Heim mit Wohlfühlatmosphäre sucht.Auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Durchdachte Raumlösungen und helle, freundliche Farben verleihen dem Haus eine offene und einladende Wirkung. Ein besonderes Highlight ist der behagliche Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt.Der rückwärtige Garten ist nahezu perfekt angelegt und profitiert von einer idealen Sonnenausrichtung. Direkt am Wohnbereich schließt sich eine großzügige Sonnenterrasse auf zwei Ebenen an - ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder den Tag beim Abendessen unter freiem Himmel ausklingen zu lassen.Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Elektrik, Heizungsanlage und Sanitärinstallationen erneuert, ebenso Fenster, Türen und Bodenbeläge. Zwei moderne, bodengleiche Duschen sowie eine neue Heizanlage aus dem Jahr 2023 unterstreichen den soliden und zeitgemäßen Zustand.Durch den Grundriss bleibt das Haus flexibel in seiner Nutzung: Mit wenig Aufwand könnte es wieder in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Das Wohnumfeld ist ruhig und familienfreundlich, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Für das Auto steht ein nahegelegener Stellplatz zur Anmietung bereit.
