Warmmiete 1.160 €
Zimmer 3
94060 Pocking
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 880 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - großzügiges Wohnen auf ca. 83 m² mit erstklassiger Raumaufteilung im Erdgeschoß. - moderner Grundriss der Wohnung. - großzügige Terrasse mit Abendsonne. - Küche könnte für VB 500,-- € übernommen werden. - pflegeleichte Böden in allen Räumen (Vinyl/ Fliesen). - zur Wohnung gehören ein kleines Gartengrundstück zwei Kellerräume (Hobby- und Waschraum) und eine Garage. - neue Gaszentralheizung wird bis zum 01.01.2026 eingebaut. - Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein. Lage -Kindergarten, Sportplatz, Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Nähe. Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten, 6 Garagen und 3 Stellplätzen. Sie ist in einer wunderschönen Wohngegend in Pocking Süd im Zentrum des Niederbayrischen Bäderdreiecks (Bad Füssing 6km, Bad Griesbach 15km, Bad Birnbach 20km). Sie liegt sehr ruhig und es ist kein Durchgangsverkehr vorhanden. Ein naheliegender See mit Fitness- Parcours bietet die Ideale Erholung in der Freizeit, ein weiterer See (Natur-Badesee) ist in unmittelbarer Nähe. Mehrere große Discounter sind in naher Entfernung gut zu erreichen. Pocking bietet eine optimale ärztliche Versorgung und alle nötigen Geschäfte für das tägliche Leben. Der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung. PS.: Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Mindestlaufzeit des Mietvertrages 2 Jahre.So funktioniert es
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