Kaufpreis 95.000 €
46325 Borken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Borken bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit: Auf 385?m² Fläche befindet sich eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990, die nicht Teil des Kaufangebots ist. Als Käufer erwerben Sie das Grundstück und treten in die Rolle des Erbpachtgebers. Die jährlichen Erträge aus dem Erbbaurecht betragen aktuell 1.330?Euro. Zusätzlich profitieren Sie durch die stetig steigenden Grundstückspreise. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft noch bis November 2089 - damit ist eine langfristig planbare Rendite gesichert. Die Immobilie wird weiterhin von den Erbbauberechtigten selbst genutzt.