Warmmiete 1.090 €
Zimmer 2
63110 Rodgau
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne komplett neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss in saniertem 4-Parteien-Haus. Die Wohnung bietet sich auch für Büronutzung bspw für Selbstständige an. Sehr gute und ruhige Mieterstruktur. Sehr ruhige Wohnlage. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern. Pus KücheEsszimmer (inklusive neuer Einbauküche und Elektrogeräten), plus Diele, und komplett neuem Bad ink Dusche. Der Blick aus dem Wohnzimmer geht zum weitläufigen Garten hin. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauchskennwert: 48,00 kWh/(m²*a) Objektzustand: Neu Baujahr Haus: 1965 Erstellungsjahr Wohnung: 2025 Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025 Qualität der Ausstattung: Normal Lage: In ruhiger, schöner Wohnlage von Rodgau Weiskirchen Das Objekt wurde energetisch saniert und modernisiert. Wärmedämmung der Aussenwände & obersten Geschossdecke & Dach & Kellerdecke, neue Dacheindeckung, Austausch von Glasbausteinen durch Fenster-/Türelemenete, Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Türen im Eingangsbereich, Rolladenisolierung und Modernisierung, Austausch der kompletten Heizungsanlage, Solarbrauchwasseranlage / Dach, Erneuerung der Wassersteigleitungen, Glasfaseranschluss ist beantragt und kann sobald in Weiskirchen verfügbar angeschlossen werden. Das Objekt befindet sich in schöner, gepflegter, ruhiger Wohnlage in Rodgau Weiskirchen. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 58 und OF-40 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar, Sie sind in 20 Minuten mit der S-Bahn in der Frankfurter Innenstadt ohne Umsteigen. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café.
