Kaufpreis 143.000 €
Zimmer 2
41199 Mönchengladbach
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich in einem solide gebauten und sehr gepflegten 6 Familienhaus, mit angrenzender Arztpraxis im Nebeneingang. Die Etagenwohnung, welche sich im 2. Stock befindet, bietet ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den großen, nach süd-west ausgerichteten, Balkon. Der sehr geräumige Außenbereich ist halb überdacht. Von hier aus schauen Sie auf den Garagenhof, in welchem sich der Stellplatz zur Wohnung befindet. In der hellen Diele der schönen Wohneinheit gibt es genug Platz für eine Garderobe. Als zusätzlichen Stauraum gibt es einen Abstellraum. Den Stellplatz erreichen Sie über eine direkte Zufahrt, welche von der linken Hausfront zu befahren ist. Durch den Stellplatz sparen Sie sich die lästige Suche nach einem Parkplatz. Die Wohnung ist mit Laminat, Fliesen ausgestattet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr. Das Bad wurde im Jahr 2012 modernisiert und ist mit modern ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2011 beheizt. Zur Einheit gehört ein Kellerraum. Außerdem gibt es einen Waschkeller, in welchem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen können.Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben. Die monatliche Miete beträgt derzeit 450,00 Euro netto.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne eine schöne Wohnung, welche als Renditeobjekt angeboten wird.Ähnliche Angebote
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