Warmmiete 1.242 €
Zimmer 3
30823 Garbsen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Nebenkosten: 174 €
Kaltmiete 1.005 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte nur ernsthafte Anfragen! Wichtig für Anfragen: Bitte direkt folgende Informationen mitschicken. ANDERNFALLS KANN IHRE ANFRAGE NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! 1. Wie viele Personen würden einziehen? 2. Beruf / Arbeitsverhältnis (unbefristet / befristet / Ausbildung / Studium) 3. Monatliches Netto-Einkommen gesamt 4. Haustiere: ja/nein (wenn ja, welche?) 5. Schufa-Auskunft vorhanden? ja/nein 6. Ab wann wäre ein Einzug möglich? (Datum) Datenschutzhinweis: Angaben und Unterlagen werden nur zur Nachmietersuche genutzt, vertraulich behandelt und nach Abschluss gelöscht. Es handelt sich um eine Nachmietsituation. Früherer Einzug ist nach Absprache möglich. Der bestehende Mietvertrag wird zu den aktuellen Konditionen (Miete, Nebenkosten, Vertragsbedingungen) übernommen.Der neue Mietvertrag wird direkt zwischen Ihnen und der Hausverwaltung abgeschlossen. Es erfolgt keine Neuverhandlung der Miete oder Vertragslaufzeit. Die Hausverwaltung sieht eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vor. (Kaltmiete: 1.005,25€ (Immowelt lässt keine Cent-Angaben im Mietfeld zu, daher gerundet eingetragen), Heiz-Warmwasserkosten: 62,55€, übrige Betriebskosten: 173,75€) Ca. 69,5 qm (In der System-Eingabe auf 70 qm gerundet). Ausstattung: -Hochwertiger Bodenbelag -Fußbodenheizung -L-Wärmepumpe -Einbauküche (Plus 67,00€/Monat ist bereits eingerechnet) -Keller -Fahrradraum -Stellplatz Plus 72,50 € im Monat. -Internet Anbieter htp- Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen; Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Hinweis zur Möbelübernahme: Es wäre wünschenswert, dass die vorhandenen Möbel und Einbauten in der Wohnung übernommen werden. Ist aber nicht zwingend notwendig. Dazu gehören unter anderem: - Waschmaschine + Waschmaschinenunterbau/Schrank - Duschvorhang-Stange / Halterung - Bett + Nachttische - PAX-Kleiderschrank (IKEA) - Esstisch + Stühle - Sofa + Couchtisch - Lampen in allen Räumen - Gardinen inkl. Gardinenschienen - Balkonmöbel - Schuhschrank - Spiegel Die Möbel können zu einem fairen Preis übernommen werden. Wenn grundsätzlich Interesse besteht, können Sie mir gerne Bescheid geben. Lage: Das Quartier verfügt über eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Gleich zwei Bushaltestellen befnden sich in fußläufger Entfernung. Die Haltestelle „Garbsen-Mitte Rathaus" ist etwa 300 m und die Haltestelle „Garbsen-Mitte Schulzentrum I'" ca. 100 m entternt. Die City von Hannover erreicht man via ÖPNV in nur 20 Minuten. Eine Verlängerung der Stadtbahn bis vor die Tore des projektierten Wohnquartiers befindet sich aktuell im Status eines Planfeststellungsverahrens. Auch in Bezug auf den motorisierten Individualverkehr bietet der Standort ideale Bedingungen. Die Stadt Garbsen hat eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A352. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Hannover (ca. 15 Minuten) ergänzt die positiven Faktoren und zieht mehr und mehr internationale Unternehmen, wie beispielsweise Amazon, in die Region. Auf kurzem Wege ist auch die Bundesstraße 6 zu erreichen, die Garbsen mit Hannover und Bremen verbindet. Das Stadtzentrum von Hannover ist 14 Kilometer entfernt und mit dem Auto in circa 20 Minuten zu erreichen.So funktioniert es
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