Warmmiete 550 €
Zimmer 1
45136 Essen
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 425 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Bergerhausen in Essen! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet, das Badezimmer verfügt über Dusche, Hänge-WC und Handtuchheizkörper. Geheizt wird über eine moderne Gaszentralheizung. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und im Waschkeller kann eine Gemeinschaftswaschmaschine mitbenutzt werden. Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Lage Die Lage ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Lionweg“ erreichen Sie in nur einer Minute, die Straßenbahnhaltestelle „Finefraustraße“ in etwa zehn Minuten zu Fuß. In der Umgebung finden Sie einen Supermarkt (REWE), eine Drogerie (DM), einen Baumarkt (Hellweg), Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios. Die Nähe zur Ruhr bietet einen zusätzlichen Erholungsfaktor an. Bergerhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur und gilt als sichere, angenehme Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum über die Buslinien 154/155 sowie die Autobahnen A42 und A52. Sonstiges Maximale Belegung: 2 Personen Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Haustiere sind nicht gestattet. Benötigte Unterlagen bei ernsthaftem Interesse: 1. Mieterselbstauskunft 2. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate 3. Schufa-Auskunft 4. Vormietbescheinigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
