Warmmiete 3.080 €
Zimmer 4
50939 Köln
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 780 €
Kaltmiete 2.300 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen EG und UG). Sie wurde 2023 vollständig renoviert und bietet mit ihrem familienfreundlichen Haus-im-Haus Charakter ein angenehmes Wohngefühl, viel Raum und Flexibilität. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer derzeit drei weitere Zimmer sowie zwei separate Toiletten und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das vorderseitige Zimmer kann bei Bedarf mühelos zur Küche umgenutzt werden, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind. Über eine breite Marmortreppe gelangen Sie ins Souterrain, das Sie dank der großen Fenster mit hellen Räumen empfängt. Auf dieser Ebene befinden sich derzeit die Küche, eine weitere Toilette sowie das fünfte Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Praxisraum. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze, die sich unmittelbar vor dem Haus befinden. Die Wohnung liegt im Kölner Stadtteil Klettenberg und besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald mit dem Decksteiner Weiher. Klettenberg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus, weshalb es als Stadtteil äußerst begehrt ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Zudem befinden sich in Klettenberg sowie im angrenzenden Ortsteil Sülz zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Universität, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung ins Zedntrum Kölns sowie benachbarte Orte und nach Bonn. Die Autobahnen A4, A1 und A555 sind nur ca. 500 m entfernt und sehr schnell erreichbar.Ähnliche Angebote
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