Kaltmiete 890 €
Zimmer 3
90765 Fürth
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Nebenkosten: 370 €
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte den Beschreibungstext und die Hinweise aufmerksam lesen !Die großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung (ohne Balkon / ohne Lift) liegt im Norden von Fürth im Stadtteil Ronhof an der Grenze zu Stadeln in einem Anwesen mit nur 4 Einheiten (1 Bistro, 3 Wohnungen).Sehr gute Verkehrsanbindung, VAG-Bushaltestelle direkt vor dem Haus, 800m zur Auffahrt Frankenschnellweg.Ca. 600m zum Regnitz-Talgrund und dem Fürther Friedhof.Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.Die Wohnung wurde 2022 umfangreich saniert:• Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung einschließlich Küche, Bad und dem getrennten WC• Neue Zimmertüren in weiß• Wohn- und Schlafzimmer offen bis unter den Dachfirst, Balken in Naturholz• Teilweise neue Heizkörper• Bad und WC mit Fenster• Bad mit Eckbadewanne, Waschtischanlage mit Unter- und Spiegelschrank, Dusche mit Ganzglaskabine, Handtuchtrockenheizkörper• WC (getrennt) mit Waschbecken und Unterschrank, SpiegelKunststoff-Isolierglasfenster weiß Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer.Die komplette neuwertige Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und großem Kühl-/Gefrierschrank stehen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.Zur Wohnung gehören eine übergroße Garage, 2 große Kellerräume sowie ein Gartenanteil zur ausschließlichen Benutzung mit Zugang über den eigenen Keller. Mit der Bitte um Beachtung:Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Vermietung aufgrund des Zuschnitts und der einzelnen Zimmergrößen der Wohnung an maximal 2 Personen (keine Wohngemeinschaft !), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.Tierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht bzw. gestattet.
