Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
89077 Ulm
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.130 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im charmanten Stadtteil Söflingen, Ulm. Ihr neues Zuhause liegt in dem beliebten Stadtteil Söflingen, das "Dorf" mitten in der Stadt, welcher durch sein ländlichen Charme punktet. Dennoch profitieren Sie von allen Vorzüge städtischen Wohnens. In nur 3 Minuten (ca. 250 m) erreichen Sie die nächste Haltestelle "Sonnenstraße". Einkaufsmöglichkeiten sind gleich um die Ecke ("E-Center") und das kulturelle Zentrum Söflingens, der "Klosterhof", ist ebenfalls fußläufig sehr gut zu erreichen. Hier finden Sie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, verschiedene Einzelhandelsläden und diverse Veranstaltungen das ganze Jahr hinweg. Diese moderne, lichtdurchflutete und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 73 Quadratmetern hervorragenden Wohnkomfort. Im Zuge der Renovierung wurden energieeffiziente und schallisolierende Fenster eingebaut, neue Fließen verlegt, alle Räume gestrichen und schließlich eine luxuriöse Küche installiert. Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss barrierefrei über eine Aufzug. Nach Betreten des schönen Domizils befinden Sie sich in einem geräumigen Flur, welcher mit einer Garderobe und einem stilsicherem Leuchtmittel ausgestattet ist. Der große Wohn-Essbereich lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und verweilen ein. Ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten, bleiben hier keinen Wünsche offen. Dazu zählen: Großer Koch-Arbeitsbereich mit klappbaren Steckdosen, ein autarkes Induktionskochfeld mit variabler Heizflächen, eine geräumige Kühl-Gefrierkombination, eine Backofen u.a. mit Pyrolysefunktion, ein 2-Zonen Weinkühler, ein Keramik Spülbecken, eine Umluft-Abluftanlage zur Beseitigung von Gerüchen, und eine integrierte leise Geschirrspülmaschine. Im offene Raumdesign ist das Wohnzimmer integriert und bietet beste Voraussetzungen für eine HiFi Anlage, dank angebrachter Schalloptimierungspanelen an den relevanten Wänden. Der komplette Raum ist mit schönen Lampen ausgestattet, welche eine dem Zweck dienliche Ausleuchtung zulässt. Das Highlight stellen 2 (!) gegenüberliegende Balkone dar, welche zum Verweilen und bepflanzen einladen. Das großzügige Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer funktionalen Leuchte ausgestattet und eine sehr großer Kleiderschrank bietet reichlich Platz für 2 Personen. Das 3. Zimmer ist als Büro ausgestattet. Hier stehen Ihnen 2 Schreibtische und eine weitere großzügige Eckschrankkombination zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Spiegelschrank und einer Waschbecken-Unterschrankkombination ausgestattet und bietet damit alles Notwendige um sich einen persönlich Ort der Entspannung zu gestalten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellpatz, einem großzügigen Kellerabteil, einem Fahrradkeller für die Wohngemeinschaft und einem Doppelstellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche. Dieses Zuhause ist ideal für Paare oder kleine Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
