Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
47495 Rheinberg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, extrem energieeffiziente Reihenmittelhaus in Orsoy bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem schönen Grundstück von 308 m². Das Haus wurde circa 1964 in Massivbauweise errichtet und wurde ab 2017 umfangreich modernisiert, sodass nahezu keine Wünsche mehr offen bleiben und Sie direkt mit Ihrer Familie einziehen können. Zur Haustür hinein finden Sie gleich zu Ihrer Rechten ein kleines Gäste WC mit Fenster. Weiter in der Diele finden Sie neben einer kleinen Garderobe einmal ums Eck eine offene, sehr moderne Küche mit hellen Fronten und E-Geräten der Marke Bosch. Der Backofen auf Komforthöhe ermöglicht ergonomisch angenehmes Kochen. Von der Kücheninsel aus können Sie sich während der Speisenzubereitung mit Freunden und Familie am Esstisch unterhalten. Nach dem Essen können Sie es sich, gerade an kälteren Tagen, vor dem Kamin auf der Couch gemütlich machen. Bei sommerlichen Temperaturen ist der Zugang von hier aus auf die neuwertige Terrasse und in den schönen, reich bepflanzten Garten ein Vergnügen. Das nächste Grillfest im Sommer kommt bestimmt. Kinder können sich hier voll und ganz austoben; Planschbecken und Co. finden ihr Plätzchen.Eine Etage höher finden Sie aktuell ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein kleines Büro gegenüber und das luxuriöse Tageslichtbad mit barrierefreier Walk-In Dusche samt chicer Shampoo Nische. Alternativ zur Dusche steht Ihnen hier zusätzlich eine Badewanne mit Lese-Deckenspots zur Verfügung. Das moderne Hänge WC wird mittels Schamwand gekonnt vom Waschbecken separiert.Im Spitzboden dieses Hauses erwartet Sie ein ca. 22 m² großer Raum, welcher nachträglich ausgebaut uns als offizielle Wohnfläche genehmigt wurde. Das Haus ist vollunterkellert und bietet hierdurch reichlich Stauraum. Der Keller ist gänzlich gefliest und kann somit optimal genutzt werden. Neben einem Werkstattraum finden Sie hier eine Waschküche mit Sauna und Dusche sowie einen Vorratsraum. Einen praktischen Zugang zum Garten gibt es hier ebenfalls.Die installierte Smart Home Technik ermöglicht Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität.Die Garage, einen Katzensprung vom Haus entfernt, überzeugt durch ihr elektrisches Sektionaltor und rundet das Immobilienangebot ab.Ähnliche Angebote
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