Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 6
30559 Hannover
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Erbbaurecht und Kaufoption des Grundstücks!Diese Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten.Das Grundstück steht im Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2055. Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 628 Euro.Optional besteht die Möglichkeit, das Erbbaurechtsgrundstück zu einem Kaufpreis von ca. 290.000 Euro zu erwerben. Dadurch kann das Eigentum an Grundstück und Gebäude vereint und langfristige Unabhängigkeit vom Erbbaurecht erreicht werden.Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, individuelles Wohnen mit einer flexiblen Eigentumsgestaltung zu verbinden.