Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 8
29225 Celle
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 9. November 2025
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Celle präsentieren zu dürfen, das sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer interessante Möglichkeiten bietet.Das Wohnobjekt ist teilvermietet und bietet somit eine sofortige Nutzungsmöglichkeit.Errichtet ca. 1914 und zuletzt modernisiert im Jahr 2018, befindet sich das Haus derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Chance, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Das voll ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum, während die solide Massivbauweise des Hauses für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Haus gehörende Garten, der einen schönen Außenbereich für Erholung und Freizeit bietet.Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung von Hobby- und Abstellräumen eröffnet. Insgesamt umfasst das Gebäude 2,5 Geschosse, die eine ausgewogene Balance zwischen Wohn- und Nutzfläche ermöglichen.Die derzeitige Vermietung gestaltet sich wie folgt:- Die Erdgeschosswohnung ist mit ca. 400 € Kaltmiete vermietet.- Das Obergeschoss kann nach kleineren Renovierungsarbeiten vermietet werden.- Im Dachgeschoss ist eine Sanierung des Badezimmers erforderlich.Beheizt wird das Haus über drei moderne Gasbrennwertthermen im Keller, Baujahr 2019, die für effiziente Wärme sorgen.Dieses Mehrfamilienhaus in Celle bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Zuhause zu erwerben oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit zu nutzen.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
