Kaufpreis 439.900 €
Zimmer 3
50737 Köln
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser barrierefreien Wohnung genießen Sie eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - mitten im beliebten Kölner Neubauquartier Simonsveedel.Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen ein sicheres Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, die gemeinsam leben - und dennoch Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich mit rund 26 Quadratmetern, in dem Kochen, Essen und Entspannen ineinander übergehen. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Der direkte Zugang zur Loggia erweitert den Raum nach draußen - ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Über die Ankleide gelangen Sie ins Schlafzimmer. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihr Doppelbett, sondern auch für Ihre Garderobe. Ein zusätzliches Zimmer mit etwa zehn Quadratmetern lässt sich flexibel nutzen: als Arbeitsbereich, Kinder- oder Gästezimmer oder für Ihre Hobbys. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Flur sorgen ein Abstellraum und eine kleine Garderobennische für zusätzlichen Stauraum.Das Neubauprojekt Simonsveedel ist besonders nachhaltig konzipiert und bietet unzählige Angebote für Spiel, Sport und Erholung auf Naturwiesen, im Park und den Aktivplätzen. Hunderte Fahrradstellplätze, eine Leihstation für Fahr- und Lastenräder sowie eine Carsharing-Station stehen zur Verfügung.
