Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 7
26639 Wiesmoor
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1994 errichtete Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von rund 223 m² und eine klassische, durchdachte Aufteilung, die ein komfortables Wohnen auf zwei Ebenen ermöglicht. Die vorhandene Ausstattung mit separaten Zählern und vollwertigen Küchen in beiden Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung, die auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus geeignet ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der an eine Küche angrenzt und Zugang zu einer sonnigen Südterrasse bietet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC und bietet somit ideale Bedingungen für das Wohnen auf einer Ebene. Ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss ergänzt die Etage.Das Dachgeschoss verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein weiteres Badezimmer. Diese Aufteilung macht es ideal für heranwachsende Kinder, Gäste oder auch zur separaten Nutzung. Die massive Betondecke sorgt für eine angenehme Geräuschdämmung zwischen den Etagen, während der über eine Dachbodentreppe erreichbare Spitzboden zusätzlichen Stauraum bietet.Das Grundstück ist 736 m² groß und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Beete und Obstgehölze schaffen eine kleine grüne Oase. Ein Doppelcarport und zwei Geräteschuppen runden das gepflegte Gesamtbild ab.Das Objekt überzeugt durch sein vielseitiges Raumkonzept, das großzügige Platzangebot und die ruhige Lage. Es ist ideal geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zwei Generationen unter einem Dach. Auch eine teilweise Vermietung ist möglich.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.So funktioniert es
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