Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
66292 Riegelsberg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Riegelsberg erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Jahr 1997. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar - und dennoch genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,30 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Ambiente.Das Hausgeld beträgt 325,--€. Davon gehen 36,--€ auf das Rücklagenkonto. Die Hausverwaltung Ludt aus Quierschied kümmert sich zuverlässig um die Abrechnung, Pflege und Instandhaltung der Liegenschaft.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus alle Zimmer bequem zu erreichen sind.Das Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, hochwertige Einbauküche in Hochglanzweiß (Neupreis ca. 15.000 €) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung - ideal, um den Feierabend in der Sonne zu genießen. An besonders warmen Tagen sorgt eine Markise für angenehmen Schatten.Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.Das Tageslichtbad ist in zeitlosem Weiß gehalten und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.Die leichten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den charmanten Charakter dieser Immobilie.Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.Erleben Sie die Wohnung schon vorab bequem von zuhause aus!Ein 360°-Rundgang ermöglicht Ihnen, sich einen realistischen Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen.Zur besseren Vorstellung wurden die Räume außerdem virtuell möbliert, sodass Sie sehen können, wie gemütlich und stilvoll sich die Wohnung einrichten lässt.Die Wohnung ist nicht bewohnt und kann sofort bezogen oder vermietet werden - eine ideale Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger!
