Warmmiete 1.310 €
Zimmer 3
52064 Aachen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.060 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.Von der Diele ausgehend, liegt im rechten Teil der Wohnung der große Wohn-/Essraum mit der innenliegenden, abgetrennten Küche. Eine Loggia mit Süd-Ausrichtung schließt sich an und bietet Platz zum Entspannen.Im linken Teil der Wohnung befinden sich das Schlaf- und ein weiteres Zimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.Eine Abstellkammer liegt in der Wohnung, eine zweite befindet sich vor der Eingangstür im Hausflur.Ein besonderes Highlight für Familien: Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer, gepflegter Spielplatz, der vom Balkon aus gut einsehbar ist - ideal, um die Kinder beim Spielen im Blick zu behalten und gleichzeitig die Sonne zu genießen.Der monatliche Mietpteis beträgt kalt 1.060,00 €. Die Nebenkosten, inklusive der Heizkostenvorauszahlung, belaufen sich auf 250,- €.Die Warmmiete beträgt somit 1.310,- €/Monat.Angaben zum Energieausweis:Art: VerbrauchsausweisEnergieverbrauchskennwert: 85,4 kWh/(m²a)wesentliche Energieträger: ErdgasGebäudebaujahr: 1986Ähnliche Angebote
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