Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
97688 Bad Kissingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer nach Süden und Westen orientierten Dachterrasse mit unverbaubarer Aussicht. Mit Kreativität und grünem Daumen lässt sich hier eine Idylle schaffen, um die man Sie beneiden wird. Die Terrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 46 m². In der angegebenen Wohnfläche von 100 m² ist die Terrasse mit ca. 15 m² enthalten.Der an die Küche angrenzende Essbereich ist zu zwei Seiten hin mit Panoramafenstern ausgestattet und bietet ebenfalls wunderbare Aussichten. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Außergewöhnlich ist auch das ca. 18 m² große Schlafzimmer mit zwei raumhohen Einbauschränken, die jede Menge wertvollen Stauraum bieten. Eine weitere Besonderheit ist das vom Schlafzimmer aus zugängliche und sehr geräumige Tageslichtbad mit Runddusche, Waschtischkombination und WC. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein Gäste-WC gibt es ebenfalls - dieses ist von der Diele aus zugänglich.Weitere Ausstattungsmerkmale sind u. a.:- gepflegter Parkettfußboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich- 3-fach verglaste Fenster im Wohn-Essbereich- teilweise elektrische RolllädenDie Wohnung wird mit frisch gestrichenen Wänden an den zukünftigen Mieter übergeben.Sie befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnebenen. Ein Personenaufzug ist vorhanden, führt jedoch nur bis zur 3. Etage, so dass die Wohnung nicht barrierefrei zu erreichen ist. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor kann zusätzlich für 60,00 €/Monat angemietet werden.Es handelt sich um eine aus mehreren Gebäuden bestehende Wohnanlage, die von einem Hausmeisterservice betreut wird und sich ausgesprochen gepflegt präsentiert.So funktioniert es
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