Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
21037 Hamburg
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte, besticht durch ihre Lage in der Nähe der Dove-Elbe und ein liebevoll angelegtes, großes Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie die großzügige Diele und vermittelt sofort ein behagliches Wohngefühl. Dieses Haus ist mehr als nur ein neues Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Zentraler Mittelpunkt ist der ca. 30 m² große Wohn-Essbereich. Er ist lichtdurchflutet durch eine über die gesamte Breite des Raumes gehende Fensterfront mit großer Terrassenschiebetür. Davor liegt die ca. 30 m² große, nicht einsehbare Terrasse mit perfekter Südwest Ausrichtung, auf der Sie in aller Ruhe die Sonnenstunden genießen oder unter der Markise im Schatten sitzen können. Daran schließt sich der weitläufige, gepflegte Garten an.Direkt neben dem Wohn-Essbereich liegt die Küche, die ebenfalls über eine Tür zur Terrasse hin geöffnet werden kann. Wenn Sie einen modernen Grundriss mit offener Küche gestalten wollen, besteht hier eine gute Möglichkeit dazu. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein schönes, großes zum hinteren Garten ausgerichtetes Schlafzimmer mit ca. 14 m², sowie ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.Ein helles, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie großem Fenster zum Garten hin vervollständigt diese Ebene.Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.Hier befinden sich gemütliche Schlafzimmer mit ca. 10 und 12 m² Wohnfläche, jeweils ausgestattet mit zwei Dachflächenfenstern für angenehmes Tageslicht. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Duschbad sowie eine ca. 14 m² große Ausbaureserve, die derzeit als Stauraum genutzt wird - ideal für zukünftige Wohnwünsche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie einen ca. 30 m² großen Partyraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna und ausreichend Abstellfläche.Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die große Doppelgarage und mindestens drei davorliegende Außen-Stellplätze. Hieran schließt sich der idyllische, hintere Gartenbereich mit Obstbäumen und einem großen Holzschuppen an.Abschließend muss die gute Energieklasse B des Objekts hervorgehoben werden, die sich durch eine Wärmepumpe (Erdwärme) als Heizung und die Erzeugung des Warmwassers über die Sole-Wasser-Wärmepumpe ergibt.Ähnliche Angebote
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