Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
49074 Osnabrück
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Küche-Bad-Balkon-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Osnabrücker Innenstadt. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und die zentrale Lage.Ausstattung:- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien- Badezimmer mit Dusche- Balkon mit schönem Ausblick über die Stadt- Aufzug im Haus- Optionaler Tiefgaragenstellplatz- Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen einDie Wohnung ist durch ihre Lage im 4. Obergeschoss besonders hell und ruhig. Der Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang.Lage:Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Osnabrücker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie der historische Stadtkern liegen nur wenige Minuten entfernt.Sonstiges:Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien oder als WG, die das urbane Leben in zentraler Lage schätzen und dennoch Wert auf großzügiges Wohnen legen.Mietkonditionen:Kaltmiete: 1150,00 €Nebenkosten: 300,00 € (inkl. Heizkosten und Strom)Tiefgaragenstellplatz (optional): 70,00 €Kaution: 3.450,00 €Bezugsfrei ab: 01.12.2025Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, mit der Möglichkeit einen Nachmieter zustellen, vereinbart. Außerdem wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.Bitte senden Sie vollständige Anfragen mit folgenden Informationen:Angaben zur Person (Alter, Beruf)EinkommenssituationAnzahl und Namen der einziehenden PersonenHaustiere (falls vorhanden)Für eine komplette Wohnungsbewerbung benötigen wir bei Abschluss des Mietvertrages folgende Unterlagen:SelbstauskunftPersonalausweiskopieGehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Bafög/NebenjobSchufa-AuskunftÄhnliche Angebote
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